賃貸住宅 |ジェクト株式会社(旧川崎組)|川崎市中原区の総合建築会社・不動産業・リフォーム増改築

ジェクト株式会社へようこそ
  • お問合せはこちら

トップ土地の有効活用トップ > 賃貸住宅

J-マンション(鉄筋コンクリート賃貸)

お部屋さがしをされるお客様の人気No.1は鉄筋コンクリート造マンションです。他の工法に比べ「耐久性」「耐震性」「耐火性」「気密性」「遮音性」に優れるので、地震や火災、水害などの災害に強く、お客様の暮らしを守ります。賃貸経営をされるオーナー様には構造選びも重要なポイント。 47年と永い法定耐用年数なので、長いスパンで安定した収支計画を立てられます。一方で木造や鉄骨造に比べ建設コストが高い工法でもありましたが、J-マンションでは流通コストの削減と設計の標準化で仕様や設備、資材の共通化を図り、建物本来の機能や性能を下げることなくコストの低減を実現しました。オーナー様のご希望にかなう資産価値・採算性ともに優れたJ-マンションをぜひお選び下さい。

代表的な実績紹介

センチュリー等々力緑地 ~自然あふれる環境のペット共生型賃貸マンション~

1階共用部に併設されたドッグラン、フットシャワー、うんちダスト、ペットケア専用のトリミングルーム、
各住戸には、リードフックやオゾンクリア、ペット対応の床材やクロスを用いてコンセントを高くする等、
ペットと一緒に暮らすための設備や工夫が充実しています。
月1回の無料エチケットサービスが受けられるトリミングルームでは、シャンプーやカット、アロママッサージ等の有料サービスもご用意。
ペットケアマンションならではの管理や運営は、ジェクト不動産部がしっかりフォローいたします。

さくら坂ビル ~駅から程近い立地の店舗付併用賃貸マンション~

駅近というメリットを活かして、1階は調剤薬局、2階から5階までを賃貸住宅、最上階は二世帯のオーナー様宅。採光性と遮音性を重視、長期間運用可能な入居者様に喜ばれる賃貸にしたいとのオーナー様のご意向で、鉄筋コンクリート造6階建の重厚なマンションが完成しました。
建物の前面に広がる桜の並木道。シーズン中は素晴らしい景色が望めます。

J-メゾネット(木造賃貸)

人気上昇中、高い入居率を誇る注目の木造メゾネットです。入居者様には、戸建感覚で上下階の音トラブルを気にすることなく暮らせること、プライバシーを配慮した間取りやロフトなどの豊富な収納があること、オーナー様には、少ない投資で高い収益率を確保できること、比較的短期間での資金回収が見込めること、狭小敷地にも建設が可能であること、自宅との併設でインカム住宅としてローン返済が軽減できることなど、入居者様とオーナー様の双方にご満足いただける内容です。J-メゾネットは屋根形状の異なる「Various-Pタイプ」と「Various-Gタイプ」の2つのラインアップから展開中です。

代表的な実績紹介

タウンコートⅢ ~コミュニティを形成するデザイナーズ・メゾネット~

EAST棟とWEST棟の間を通る並木道。その先の中庭、さらに奥にはNORTH棟。
スタイリッシュなメゾネットが3棟連なり美しい家並みが形づくられています。
四季を彩るハナミズキの並木道やイタリアンタイルの中庭は、ここに住む人たちが自然と集まりコミュニティが育まれる、そんな安らぎの場所になっています。

クリスタルビレッジ ~ペットと暮らせるデザイナーズ・メゾネット~

シンプルかつリズミカルなデザインのメゾネットです。外部にはペットの足洗い場、室内には滑りにくく、キズや汚れに強い衛生的な素材のペット対応の床材や壁クロスを採用。
コンセントの位置は通常よりも高くする等、ペットと一緒に暮らすための工夫が盛り込まれています。やや駅から離れたバス便の立地ながらも、常にほぼ満室の優良物件です。

J-パッケージ(ジェクト賃貸経営一括借り上げシステム)

ジェクト一括借上げシステム、J-パッケージのご紹介です。当社がオーナー様から賃貸建物を一括して借上げ、貸主として入居者募集を行うほか、空室の有無に関わらず毎月の家賃を保証してオーナー様にご送金するシステムです。
借上げ期間は鉄筋コンクリート造および鉄骨造では最長30年、木造では最長20年。
原状回復費オーナー様負担ゼロ、建物巡回サービス、インターネット施設内利用料無料、24時間修理受付、定期清掃など多彩なサービスの数々をパックにしてご提供いたします。
当社にて設計・施工いただけるオーナー様向けのおすすめ商品です。

代表的な実績紹介

フォレストSI ~トランクルーム付きJ-マンション+J-パッケージで付加価値をアップ~

1階はシングル、2階・3階はファミリータイプの全戸南向き、閑静な住宅街の陽当りの良い物件です。
建物オリジナル1階共用部のトランクルームは全戸に対応。当社設計・施工の高品質な建物に、無料で使える光回線インターネット、24時間建物修理受付、共用部の定期清掃等…
入居者様からご好評のJ-パッケージの付帯サービスでさらに付加価値をアップ。
最長30年間の借上げ期間中、ジェクト不動産部が賃貸経営をバックアップいたします。

ニューフォレストA棟・B棟 ~ロフト付J-マンション+J-パッケージで安心の賃貸経営~

新婚さんやDINKS、小さなお子様がいるご家庭に人気の2LDKメゾネット。
A棟・B棟全戸南向きで敷地内に駐車場があります。
TVモニター付インターホンや追焚機能、広い収納や対面式キッチン等、ファミリー層からのニーズを積極的に取り入れた当社設計・施工に、J-パッケージによる最長20年間の一括借上げを加え、入居者様向けの多彩なサービスをご提供、オーナー様には安心の賃貸経営をお約束し、不動産の管理業務を全面的にサポートいたします。

ページ上部へ